ساختمان مسکونی منیریه

ساختمان مسکونی منیریه

محله منیریه در منطقه 11 شهرداری تهران قرار گرفته است. پروژه مسکونی 16 واحدی منیریه در زمینی به مساحت تقریبی 1150 متر مربع و در 8 طبقه طراحی شده است. این پروژه در ضلع جنوبی خیابان صنیعی پور که یکی از مرغوب ترین خیابان‌های منطقه می‌باشد مکان‌یابی  شده است.

پروژه مذکور در 8 طبقه شامل: 2 زیرزمین، 1 طبقه همکف و 5 طبقه مسکونی تعریف شده است. ضلع شمالی دارای واحدهای تک واحدی و بزرگ‌تر و ضلع جنوبی دارای مجموعه دو واحدی با مساحت کوچکتر در هر طبقه می باشد. یکی از مهمترین ویژگی های پروژه عدم استفاده از پاسیو برای تامین نورگیری واحد ها در جبهه های اصلی می باشد. از ویژگی‌های شاخص این پروژه می‌توان به طراحی 3 الی 4 عدد پارکینگ برای هر واحد، طراحی فضای مخصوص بازی کودکان، طراحی فضایی جهت ورزش و برگزاری مراسم عمومی و جشن ها، طراحی لابی مجزا برای واحدهای شمالی و جنوبی، طراحی حیاط مرکزی و حیاط جنوبی (با قابلیت استفاده برای همه ی ساکنان ساختمان ) اشاره کرد.

طراحی نمای این پروژه در تطابق با الگوی سکونت ایرانی و استفاده از متریال با کیفیت و طراحی به روز می باشد. استفاده از آجر عمودی و ترکیب آن با بافت آجر افقی، استفاده از سایه بان های چوبی در تراس ها و طراحی فلاور باکس ها از دیگر ویژگی های شاخص این نما می باشد.

طراحی ابعاد پنجره ها به گونه ای است که ضمن حفظ حریم داخلی واحد ها حداکثرمیزان نورگیری در ساعات مختلف روز برای واحدها پدیدار می گردد، از طرفی دید و منظر مناسب از اتاق ها و بخش های خصوصی واحدها به حیاط مرکزی و جنوبی فراهم می شود. یکی از مهمترین ویژگی های مطرح در این پروژه نورگیری آزادانه واحد ها و استفاده از بیشترین میزان نور طبیعی در جبهه‌های نورگیر در طول روز می باشد. استفاده از یک حیاط مرکزی وسیع به جای استفاده از نورگیرها و پاسیوها امکان نورگیری و تهویه طبیعی تمام واحدها را فراهم آورده است.

خصوصیات نمای پروژه
استفاده از مصالح به روز و حفظ خلوص حجمی
ارتباط کامل فضای داخلی با نمای پروژه و ساختار
هماهنگی با بافت
تاکید بر سایه روشن
ارتباط با شهر در بدنه شهری و فرورفتگی نسبت  به پیاده رو

مشخصات طبقات

طبقه همکف شامل فضاهای مشاعات از جمله لابی، سالن اجتماعات و جشن ها، فضای بازی کودکان، سالن انتظار، حیاط میانی و … می باشد.
طبقه 1- با کاربری پارکینگ مسکونی شامل: 21 عدد پارکینگ، اتاق سرایداری، فضای بازی نیمه سرپوشیده، اتاق نظافت، سرویس بهداشتی، انبار و … می باشد.
طبقه 2- با کاربری پارکینگ مسکونی شامل: 23 عدد پارکینگ، 16 عدد انبار، اتاق نظافت، سرویس بهداشتی، انبار عمومی و … می باشد.
تفکیک فضای داخلی واحد ها به بخش خصوصی و عمومی و ناحیه بندی فضای داخلی واحد ها یکی از ویژگی های مهم رعایت شده در طراحی تمام تیپ های واحد ها می باشد.