برج باغ قلهک

طرح اجرا نشده برج باغ قلهک

برج باغ قلهک طرحی از دکتر آرتور امید آذری است.
مهندس جعفر لطف الهی نیز در طراحی این پروژه با دکتر آذری همکاری داشته اند.
طرح برج باغ قلهک سال گذشته در فهرست آثار تقدیر شده مسابقه معماری در آمریکا قرار گرفت.
با توجه به سایت پروژه که یک باغ قدیمی است طراحی این پروژه معماری مسکونی نیازمند دقت فراوانی بود.
تنها ۳۳% از آن باید ساخته می شد و می بایست ۷۲ درخت ارزشمند این باغ حفظ می شد.
حفظ این درختان کهن مبنای طراحی تیم دفتر دکتر آرتور امید آذری قرار گرفت.
این توجه تا جایی پیش رفت که حتی برای حفظ یکی از درختان دکتر امید آذری به همراه تیم طراحی در بالای درخت یک فضای خالی بوجود آورند.
به این ترتیب ارتباط خوبی میان حیاط پایین و حیاط بالا ایجاد شد.

در این برج فضای سبز در کل سایت از حیاط به تراس ها انتقال پیدا می کند.
لغزش در تراس و طبقات تا پشت بام و ایجاد حیاط های ارزشمند که طبقات را از فضای سبز غنی کند به خوبی در این پروژه دیده می شود.
در این برج باغ ۴ واحد با دو پله و دو آسانسور به طوری که همه واحدها دید و منظر خوبی داشته باشند طراحی شد.
وجه تمایز میان طبقات وجود فضای سبز جداگانه در هر طبقه است.

برج باغ چیست؟

در سالهای اخیر با افزایش ساخت و ساز در تهران و دیگر کلانشهرها مشکلات زیادی دامان شهر و مالکان باغ ها را گرفته است.
از طرفی قطع درختان نفس شهر را می گیرد و از طرف دیگر مالکان مشکل ساخت و ساز در ملک  شخصی خود را دارند.
بر مبنای مصوبه برج باغ ها به سازندگان اجازه داده می شود که ۳۰ در صد از باغ را بسازند و ۷۰ در صد باقیمانده باغ حفظ شود.
همچنین در این مصوبه تعداد طبقات ساخته شده و سطح اشغال زیرزمین دارای محدودیت است.